Проектирование каркасных домов.
Я не архитектор, я конструктор, я не создаю архитектурные проекты, не делаю архитектуру, и очень редко делаю планировки, я делаю сам конструктив дома по готовым планам и фасадам дома, по которому ваши строители будут строить, а вы же по ним будете их контролировать. Так же могу обеспечить технический надзор в Московской области до 100 км от МКАД.
Если у вас есть просто рисунок из интернета, мысли о планировках или рисунок хоть от руки, то я помогу сделать эскиз вашего дома подогнав нужную планировку под необходимые размеры с учетом толщины стен и различных материалов.
Если у вас есть готовый эскиз со всеми размерами помещений, проемов и т.п. с учетом толщины стен, то можно переходить сразу к конструктивному проекту.
Что включает в себя конструктивный проект каркасного дома для строительства:
3. Расчет несущих элементов
4. Деталировка каркаса дома (по доскам) — чертежи для строительства со всеми размерами.
5. Фундамент (планы, разрезы)
Фундамент может быть — сваи буронабивные или винтовые, с деревянным, металлическим или железобетонным ростверком, утепленная плита или утепленные полы по грунту, а так же мелкозаглубленная лента.
При проектировании утепленной плиты (УШП или аналог), а так же утепленных полов по грунту с бетонной стяжкой, проектирование раскладки труб Теплых полов и разводки канализации входит в стоимость проекта.
При проектировании свайного фундамента или мелкозаглубленной ленты, в стоимость проекта входит схема деревянного цокольного перекрытия.
Практически для любого дома независимо от того каркасный это дом или любой другой, нужна система вентиляции, и чем она лучше, тем более качественный воздух в доме, и тем более комфортно.
Естественная вентиляция не удовлетворяет современным требованиям, зимой сквозняки, летом малое движение воздуха, и по сути это тоже самое что передвигаться на автомобиле и регулировать вентиляцию открыванием окна.
Проект приточно-вытяжной вентиляции включает в себя схему разводки воздуховодов, их диаметры, подбор приточно-вытяжной установки под определенный бюджет, учитывая необходимое кпд, кол-во воздуха, и давление.
Если вы заказываете и проект каркаса, то разводка воздуховодов сразу прокладывается в 3D в каркасе.
На выходе вы получите схемы разводки воздуховодов, модель ПВУ и кол-во необходимых элементов.
Из-за периодически большого количества заказов, я ничего умнее не придумал как сделать очередь. Работает просто. Оплачиваете 50% стоимости проекта, мы созваниваемся делаем предварительное ТЗ, и я приступаю, когда выполню предыдущие заказы. Одна позиция в очереди это примерно 15-20 дней, но в работе идет несколько проектов. Очередность неприкосновенна, нельзя перекупить место. Если по каким то причинам образуется окно (ожидание планировок заказчика, изменения планировок, отказ от проекта), могу поменять местами людей в очереди (конечно согласовав).
Сейчас очередь выглядит так:
-
- Максим
- Семен
- Михаил
- Наталья
- Дмитрий
- Василий
- Николай
- на август…
Теплорасчет, это просто расчет, где указана какая комната столько потребляет энергии на отопление при заданных значения, и сколько всего потребляет дом в год. А проект отопления, это расстановка радиаторов с подбором мощностей, конкретных моделей, а так же диаметра подводки труб к ним, или раскладка теплых полов.
Судя по цене теплорасчет не включен в проект отопления, но разве можно сделать проект отопления без теплорасчета?
Конечно проект отопления без теплорасчета не сделаешь, но у меня так сложилось, что порой нужен просто теплорасчет, без отопления. Порой он делает даже перед конструктивным проектом, дабы понять достаточно ли утепление.
Пример отопления.
Обычно считается общая кубатура с разбивкой по доскам, то есть такой то доски столько то шт. (расчет на 6 м материал). При необходимости можно сделать экселевский файл с размерами по чертежам, но при строительстве он не всем нужен. Сметы по остальным материалам нет, ее обычно считают по арх проекту, имея просто размеры помещений и площади поверхностей.
Проект какого дома вы строите? Напишите мне на емаил, если что то непонятно всегда можно спросить. Многие проекты делаются по СП и перепечатывать его крепежные узлы смысла нет, шаг стоек индивидуален и не всегда зависит от утеплителя. Отпилить доску 1422 мм можно легко торцовкой, я должен писать точные размеры до мм, а погрешность вы решаете сами.
P.s. и для информации, плиты роквул правильно не встают в проем 600мм не между стоек, не по осям.
p.ss. 90% каркасных домов строятся без металлического крепежа стоек и тем более запилов, именно поэтому их и нет в проекте.
Все же напишите мне на емаил чего вам непонятно и какой проект. И 99% у вас отпадет.
Можно и с эскизным, главное понимать как должен выглядеть дом, понимать чего хочется от внешнего вида и планировок. Присылайте на почту (см контакты), если будет совсем не понятно мне что к чему, тогда отправим к архитектору 😉
Спасибо за ответ.
Общая площадь дома на всех этажах.
Т.е. площадь под лестницами, и под перегородками и толщиной наружных стен — не считать? Только внутренняя площадь как у дизайнеров?
Под лестницами считается, т.к. реальная площадь, под стенами нет. Вообщем как площадь по БТИ меряют, тоже самое.
К сожалению в данный момент отдельно кровлями не занимаюсь.